ms1970 (ms1970) wrote,
ms1970
ms1970

Categories:

Строим домики

Реальная цена недвижимости составляет от 170 до 300 долл. за метр.

Все остальное – наценка в пользу дегенеративного большинства и его режима.

Схема дома

Строим 8 х 10 м = 80 м2 площадка

Первый полуподвальный этаж 2,5 м , 80м2

Второй обычный 2,8 м , 80м2

Третий обычный 2,8 м , 80м2

Четвертый чердачный со скосом 40м2 - деревянный

Итого 280 м2

Кирпич на стены

М-100 полнотелый   Товарково      250х120х65

М-150 пустотелый    Михнево        250х120х138

Высота дома 8 м

Глубина фундамента 2 м

1 м сокращается за счет ухода в фундамент

Итого высота полностью 9 м

Периметр 8+8+10+10 = 36 м

Сплошная закладка 36 х 9 = 324 м2

Окна – 2 м2 каждое, 10 на этаж,

Полуподвальные – по 1 м2

Итого -50 м2

Итого стены с окнами 274 м2

0,01625 м2 один кирпич

16000 кирпичей в линию. Линий три, итого 48000 кирпичей.

Межкомнатные стены – 12000 кирпичей

Отопление – 10000 кирпичей

по 10 руб штука = 700тыс. руб (далеко не самые плохие)

плюс 100 тыс на раствор.

Плиты

Плиты перекрытий – на пол и потолок первого этажа

1200 руб за м2 плиты

240 м2 – марши входят.

Итого 288 тыс. руб.

Прочее

Металлоконструкции – 5 тонн – 50т. руб

Деревянные конструкции – 7 куб.м – 20т. руб

Окна простые 1500 руб за 1м2 – 80 т. руб

Двери  - 30 т. руб

Камень – 30 т. руб.

Кровля 200 руб/м2 – 30 т. руб

Подвод коммуникаций – 100 т. руб

Техника

бульдозер 7т + 7т = 14т

экскаватор 10т + 10т = 20т (для фундамента)

автокран 7000 руб – 3 раза = 21т (перекрытия и марши)

Таджики - 2 шт х 3 мес х 15т = 90т

Итого 145 тыс.р.

Итого

1650 тыс руб за 280 м2 - 66 тыс долл

5900 руб за м2, или 236 долл за м2

Можно сделать 4 квартиры по 70 м2, тогда цена квартиры – 16500 долл.

Конечно, есть важное условие – здоровый русский должен строить этот дом для себя. И, разумеется, никаких народных режимов.

Продолжительность строительства – 3 месяца.

Но это дом из дорогого кирпича в три ряда.

Наличие двух наемных строителей увеличит стоимость на 12000 долл.

Этот дом простоит 300 - 400 лет или дольше

Второй этаж можно построить из пустотного кирпича или в два ряда – будет дешевле.

Из обычного кирпича на 20% дешевле

Из блоков еще на 20 % дешевле

Монолит еще дешевле

Многоэтажный монолит еще дешевле

Итого 170 $ за м2.

Цены московские с доставкой.

Subscribe
promo ms1970 november 7, 2012 22:28 656
Buy for 100 tokens
Сайт автора на Wordpress с удобным расположением материала (наполняется) Книги - страница на Вордпресс Книги можно заказать почтой. Старые посты и материалы - новые лучше смотреть на Вордпресс Большие статьи: Явная лажа тайной ложи Нация - новый синтез Нация как…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 37 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →